苗栗縣府特區(qū) 商圈、藝文、交通機能具足

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】苗栗市縣府特區(qū)北臨苗栗火車站，西有苗栗巨蛋體育館，南為南苗商圈與眾多學(xué)區(qū)聚集之文教區(qū)，各項生活機能完整，且苗栗火車站商圈不同於其他縣市，商業(yè)活動較不發(fā)達，反而提供縣府特區(qū)周邊住戶寧靜、舒適的住家品質(zhì)。

苗栗房市以內(nèi)需市場為主，發(fā)展速度緩慢，購屋客層多為區(qū)域客為主。近年房屋交易仍以有天有地的透天或別墅產(chǎn)品較受歡迎，但因透天住宅多為臨路產(chǎn)品，具有店面價值，成交價不低，南苗商圈麥當勞店面轉(zhuǎn)售價格逼近9000萬元。

苗栗巨蛋位縣府特區(qū)西側(cè)，為苗栗市主要藝文活動、運動競賽、商展活動舉辦場地，可同時容納7000名觀眾，每逢重點活動，周邊人潮洶湧。以巨蛋為中心往東經(jīng)民族路可連接縣府特區(qū)，經(jīng)國華路往南可連接南苗商圈、往北則可達家樂福賣場，無論生活、洽公機能皆便利，區(qū)域結(jié)構(gòu)如同桃園豪宅聚落「中正藝文特區(qū)」。

在地品牌建商興德建設(shè)預(yù)售屋案「國華晶站」規(guī)畫38戶別墅住家，其中A戶型臨30米國華路，可做店面使用，面寬5.4米，商圈效應(yīng)佳。B、C戶型分別為連棟及雙併別墅，位靜巷內(nèi)可享縣府特區(qū)寧靜居家。

為提升建案素質(zhì)，「國華晶站」跳脫傳統(tǒng)別墅皆採歐式巴洛克風(fēng)格設(shè)計之窠臼，請來旅美紐約建築師針對此一個案原創(chuàng)設(shè)計，採用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配複合式金屬飾材，提升別墅等級，現(xiàn)場銷售人員表示，無法複製的住宅，才具備傳世的價值。